市場(chǎng)快訊

奢侈稅強(qiáng)震七期菁華地流標(biāo)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews廖賢龍｜日期：2011-03-15

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】戴德梁行2011年3月15日標(biāo)售臺(tái)中市西屯區(qū)惠民段(七期)土地卻無(wú)人投標(biāo)，該案地處七期重劃區(qū)內(nèi)，鄰近秋紅谷廣場(chǎng)，原本是七期房市另一熱門(mén)地段，結(jié)果竟無(wú)人投標(biāo)，顯示奢侈稅議題造成市場(chǎng)觀望態(tài)度的濃厚。

該案基地面積871.64坪，位在臺(tái)中港路與河南路交接口附近，靠近秋紅谷廣場(chǎng)，同一側(cè)靠的另一街廓為新光三越及遠(yuǎn)東百貨，該案建敝率為50%、容積率為600%。七期重劃區(qū)內(nèi)，原本一直是房地產(chǎn)人士認(rèn)為當(dāng)今最夯的地區(qū)，該案正好在臺(tái)中港路旁邊，不遠(yuǎn)之處是秋紅谷廣場(chǎng)，更靠近的交通用地可能在未來(lái)作為轉(zhuǎn)運(yùn)站，附近交通機(jī)能相當(dāng)便利，並且還有新光三越及老虎城百貨都在附近，屬於臺(tái)中一級(jí)商圈區(qū)域。

但受到奢侈稅議題衝擊，臺(tái)中七期重劃區(qū)也被視為打房重點(diǎn)區(qū)域，造成市場(chǎng)觀望氣息濃厚，目前七期房市的交易量已降溫，新建案貿(mào)然推出的銷(xiāo)售勢(shì)必受到考驗(yàn)，戴德梁行表示，將再跟業(yè)主溝通後續(xù)處理方式。